2022年4月底，信用报告机构Equifax与澳大利亚税务局(ATO)签署了一项协议，使其能够接收商业税务违约数据。Equifax计划将这些信息用于其商业信用报告中。
根据协议条款，ATO现在有权向Equifax披露企业税务债务信息，包括涉及个体经营者的数据。
此前，这类信息并不公开，而现在，贷款机构可以通过这些数据更清晰地了解潜在借款人的风险，从而更谨慎地评估他们的贷款申请。
贷款机构如何获取这些数据？
每周，ATO都会向Equifax提供以下企业的信息更新：
- 拥有澳大利亚商业号码（ABN）且不属于排除实体；
- 对ATO的税务欠款至少为10万澳元且逾期超过90天；
- 当前没有尝试与ATO管理其税务债务。
这些商业风险报告将突出显示这些数据，并且支付违约将反映在商业风险评分中。如果企业与ATO达成付款计划，ATO可要求Equifax删除这些数据，不再在报告中显示。
这将如何影响您获得房屋贷款的能力？
对于贷款机构来说，ATO披露的此类巨额逾期税务债务是一种危险信号。欠款金额和逾期时间是一个问题，更重要的是，借款人不愿意与ATO合作以管理其税务账单，这对贷款机构来说是一个整体信用风险。这可能会削弱个人获得房屋贷款批准的机会。
如果债务是由于疫情等特殊情况的一次性事件，大多数贷款机构愿意与ATO有欠款的企业主合作。然而，建议有未披露税务负债的人与他们的经纪人或信用提供者沟通，以了解其获得房屋贷款的可能性。某些人可能会发现他们的信用评分较低，因此需要寻找一家不那么看重信用评分的贷款机构，并愿意接受借款人需要与ATO达成付款计划的事实。